تعرف علي أهم أحياء مدينة العبور 2024
في قلب المشهد المصري تقع مدينة العبور تجسد التزام البلاد بالتقدم والحداثة .
توجد مدينة العبور على أطراف القاهرة، وهي مشروع تنمية مخططة بعناية يُعتبر شهادة على رؤية مصر للنمو الحضري المستدام والازدهار الاقتصادي.
تأسست في عام 2006، وتم تصميم العبور بعناية لمواكبة الطلب المتزايد من جانب السكان المتزايد
وتقديم نموذج لبيئة حضرية معاصرة ومنظمة بشكل جيد.
الموقع الاستراتيجي لمدينة العبور :
تقع مدينة العبور في موقع استراتيجي في شمال شرق القاهرة. يجعل اقترابها من العاصمة منطقة رئيسية في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمنطقة. مع وصول سهل إلى شبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تعتبر مدينة العبور جسرًا بين الحياة الحضرية والضواحي.
- يحدها من الغرب طريق القاهرة بلبيس، على بعد 4 كم من الجنوب إلى 16 كم شمالاً.
- وينحصر جنوباً على طريق القاهرة الإسماعيلية 26 كم.
- مساحة الكتلة العمرانية للمدينة تتراوح بين 12.5 آلاف، وتبلغ المساحة الإجمالية 16 ألف فدان.
- من المتوقع أن يصل عدد سكان المدينة إلى 500000 مع التنمية الكاملة.
التخطيط الرئيسي والبنية التحتية لمدينة العبور:
إحدى ميزات مدينة العبور التي تبرز هي التخطيط الرئيسي الدقيق. تم تصميم المدينة لتحتوي على مزيج من المناطق السكنية والتجارية والصناعية، مما يخلق نظامًا حضريًا متوازنًا ومستدامًا. تشمل البنية التحتية شبكات الطرق المخططة بعناية، والمساحات الخضراء، والمؤسسات التعليمية، ومرافق الرعاية الصحية، والمناطق الترفيهية.
ملاذ سكني:
تقدم مدينة العبور مجموعة متنوعة من خيارات السكن، من الفلل الفاخرة إلى الشقق الحديثة، لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من السكان. تم تصميم المناطق السكنية بعناية لتوفير جودة حياة عالية، مع وجود وسائل الراحة مثل الحدائق والمراكز المجتمعية ومناطق التسوق في متناول اليد. يضمن التزام المدينة بالمساحات الخضراء وجود بيئة تعايش متناغم بين التطوير الحضري والبيئة الطبيعية.
أحياء مدينة العبور
مقسمة إلى 8 أحياء إليكم تفاصيل ومميزات الأحياء السكنية في مدينة العبور:
- الحي الأول في مدينة العبور هو من أقدم وأهم أحياء العبور ، يعتبر شاهدًا على التخطيط الحضري الاستراتيجي والموقع الممتاز. يتمتع هذا الحي، الذي يقع في قلب المدينة، بوسائل نقل عامة ممتازة محاطة بخدمات متنوعة. مع وجود مدارس متميزة ومراكز تسوق وأسواق تجارية، يقدم تشكيلة واسعة من خيارات الإقامة، بما في ذلك الفلل الفاخرة والمساكن الخاصة القريبة من المساكن الاجتماعية التابعة لجهاز البلدية. الحي الأول ليس مجرد مركز سكني، بل يحتضن أيضًا عدة معالم بارزة مثل مركز العبور الحديث ومستشفى العبور، بالإضافة إلى مركز الحجاز الثقافي، مما يعزز جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- الحي الثاني: يفصلها عن الحي الأول شارع أحمد بن طولون، وفي هذه المنطقة، بالإضافة إلى مجمع المدارس، هو مركز مدينة العبور
- الحي الثالث: وهو من أروع الأحياء في العمارات، لذلك فهو من أفضل الأماكن للعيش ويشتهر بمباني المطار
الحي الرابع : إحدى المناطق التجارية بالعبور
الحي الخامس: يعتبر الحي الخامس أول منطقة سكنية على خريطة مدينة العبور يوجد بالحي منطقة خدمات خاصة.
معالم الحي الرئيسية: مستشفى جامعة عين شمس التخصصي، مستشفى فريد
الحي السادس: يقع في الأرباع الوسطى العليا.
الحي السابع : يتميز موقع الحي بقربه من كارفور العبور وطريق الإسماعيلية ولذلك يعد افضل أحياء العبور .
يوجد شقق مكتملة للبيع في الدائرة السابعة بمدينة العبور.
الحي الثامن.
ويوجد أيضا الحي التاسع وهو يعد من الأحياء الراقية .
قد يهمك ايضا : معرفة تفاصيل عن فرست مول مدينة العبور في افضل موقع بالحي التاسع وسط كثافة سكانية ضخمة.
مركز اقتصادي:
كجزء أساسي من رؤية مصر الاقتصادية، تم تطوير مدينة العبور لجذب الأعمال والصناعات. تتضمن المدينة مناطق صناعية مخصصة، مما يشجع على الاستثمار وخلق وظائف. تتسق هذه الموقعة الاستراتيجية مع جهود الحكومة المصرية لتنويع الاقتصاد وتعزيز النمو المستدام.
يوجد في مدينة العبور السوق الرئيسي في القاهرة، وهو السوق المشترك للخضروات والأسماك والفواكه بجميع أنواعها، ويسمى سوق العبور
مرافق التعليم والرعاية الصحية:
تحتضن مدينة العبور عدة مؤسسات تعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية وصولاً إلى الجامعات في أكثر من حي من أحياء مدينة العبور .
يعكس التزام المدينة بالتعليم التزامها بتنمية قوى العمل متعددة المهارات. بالإضافة إلى ذلك، تسهم مرافق الرعاية الصحية عالية الجودة في الرفاه العام للسكان، مضمونة الوصول إلى خدمات طبية ذات جودة.
- تحتوي منطقة التغطية هذه على عدد من مجالات الخدمة التعليمية ومناطق الخدمة الصحية.
- بالإضافة إلى تخصيص جزء من المنطقة للخدمات الترفيهية.
- تم إنشاء 74 مبنى حكوميًا في هذه المنطقة بينما قام القطاع الخاص ببناء 169 مبنى خدميًا.
الفرص الثقافية والترفيهية:
تعزز مدينة العبور الثراء الثقافي من خلال وجود مسارح ومتاحف ومراكز ثقافية. يمكن للسكان والزوار على حد سواء المشاركة في مختلف الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضة والتسوق وتناول الطعام.
يعزز التزام المدينة بالمشهد الثقافي الحيوي الجودة العامة لحياة سكان مدينة العبور
لمعرفة مزيد من التفاصيل عن أفضل الفرص الاستثمارية في أحياء مدينة العبور
تواصل معنا علي 01500999984 او اضغط هنا من خلال الواتساب